Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 2433

Sobrado

Villa Flora Condomínio das Azaleias - Bairro Pacaembu - Americana/SP

R$ 480.000,00

Condomínio

R$ 480,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte

1 Garagem

•Acessibilidade

•Churrasqueira

•Espaço Pet

•Estacionamento

•Infraestrutura p/ ar-condicionado

•Portaria

•Quintal

•Ronda/Vigilância

Descrição do imóvel

Casa sobrado no Condomínio Villa Flora em Americana! O imovel combina conforto, organização e praticidade, com ambientes planejados e acabamento diferenciado, valorizando cada espaço do imóvel.

R$ 480.000,00

O imovel conta com:

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social + lavabo

Sala integrada à cozinha

Planejados e acabamento diferenciado

Quintal privativo com paisagismo

1 vaga de garagem em frente ao imóvel

Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade nos detalhes, com ambientes bem distribuídos e soluções que tornam o dia a dia mais funcional.

Além disso, o Villa Flora oferece uma estrutura completa para toda a família, com muito verde, segurança e espaços de lazer.

Sobre o condomínio

🌟 Conheça o Condomínio Clube dos Seus Sonhos! 🌟

Bem-vindo ao mais novo e exclusivo Condomínio Clube, onde você encontrará tudo o que precisa para viver com conforto, lazer e segurança. Composto por casas térreas e assobradadas, este condomínio oferece uma infraestrutura completa em um bairro novo e estrategicamente localizado.

Áreas Comuns Incríveis:

🏋️‍♂️ Academia: Espaço moderno e bem equipado para cuidar da sua saúde e bem-estar.

🐶 Espaço Pet: Área dedicada ao lazer e diversão dos seus bichinhos de estimação.

📦 Espaço Delivery: Receba suas encomendas com toda a segurança e praticidade.

👶 Play Baby: Ambiente seguro e divertido para os pequenos.

🍖 Área Gourmet: Perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

🧸 Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um espaço seguro e interativo.

🎉 Salão de Festas: O local ideal para comemorar aniversários, eventos e reuniões sociais.

🏞️ Playground: Área externa com brinquedos para as crianças se divertirem ao ar livre.

🌳 Pergolado: Espaço tranquilo e aconchegante para relaxar e apreciar a natureza.

💪 Área Fitness: Equipamentos modernos para seus treinos diários.

Vantagens do Condomínio:

Casas Térreas e Assobradadas: Opções que se adequam às suas necessidades e estilo de vida.
Localização Estratégica: Fácil acesso a importantes pontos da cidade, garantindo praticidade e conveniência.
Segurança 24 Horas: Monitoramento e portaria para sua tranquilidade.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica

•Brinquedoteca

•Campo de futebol gramado

•Cerca elétrica

•Churrasqueira

•Condomínio fechado

•Câmeras de segurança

•Gramado

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•1 Banheiro

•1 Garagem

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Terreno Área Total56,36m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Escola de idioma

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria

•Praça

•Rodovia

Conheça a cidade Americana

Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes.

Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes, nos quesitos segurança e meio ambiente, segundo o estudo "Comparação do Nível de Desenvolvimento dos Municípios Paulistas de Maior Porte", divulgado em abril. O trabalho foi elaborado pelo Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), com a participação de professores da Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) e pela Fatec.

De acordo com os organizadores, o estudo apresenta dados comparativos das principais áreas associadas ao nível de desenvolvimento socioeconômico (qualidade de vida).

Americana foi avaliada dentro do grupo de 41 municípios com mais de 200 mil habitantes, que concentram, aproximadamente, 64% dos residentes do Estado. Foram levadas em consideração as áreas de economia, saúde, educação, meio ambiente, segurança, mobilidade e finanças públicas.

Na área de segurança, Americana obteve um dos menores índices de exposição a crimes violentos entre 2019 e 2021 e foi avaliada com nota 10, ficando em primeiro lugar ao lado de cidades como Piracicaba, Franca e Presidente Prudente.

No quesito meio ambiente, Americana também ficou em primeiro lugar graças à boa pontuação, de 2019 a 2021, no Programa Município Verde Azul. No cômputo geral, a cidade obteve a primeira colocação, com 10 pontos, junto com São José do Rio Preto, Santos e Mogi das Cruzes.

"Americana demonstra novamente sua força, sua pujança, como uma das cidades mais prósperas e importantes do nosso Estado. Eu e o vice Odir Demarchi ficamos muito felizes com esses números, e vamos trabalhar cada vez mais para que esse progresso seja contínuo, em todas as áreas", disse o prefeito Chico Sardelli.

Em Educação, os estudiosos analisaram o índice de desenvolvimento da educação básica e o nível de escolaridade da população no índice paulista de responsabilidade social. Na classificação geral, Americana ficou em 3º lugar, com nota média 9,6.

Classificação geral

Pelo IDH Verde (saúde, educação, economia e meio ambiente), Americana fica em 2º lugar, com 9 pontos;

Na classificação global pelo método NEC, que engloba as áreas de saúde, educação, segurança, meio ambiente, mobilidade, economia e finanças públicas, Americana ficou em 4º lugar, com 8,40 pontos:

Pelo IDH tradicional (saúde, educação e economia), a cidade também está em 4º lugar, com 8,67 pontos.

Texto: Pedro Roberto da Silva (MTb: 24.215)

https://www.americana.sp.gov.br/americana-index.php?a=noticia&id=27950#:~:text=No%20quesito%20meio%20ambiente%2C%20Americana,Santos%20e%20Mogi%20das%20Cruzes. Link completo