Art Imóveis

Casa Alto Padrão á Venda em Americana

Chácara Machadinho II - Americana/SP

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
9 Vagas
Área Construída472 m²
R$2.300.000,00/VENDA
EleniltonCRECI - 305311F

Conheça a cidade Americana

Sem Imagem

Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes.


Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes, nos quesitos segurança e meio ambiente, segundo o estudo "Comparação do Nível de Desenvolvimento dos Municípios Paulistas de Maior Porte", divulgado em abril. O trabalho foi elaborado pelo Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), com a participação de professores da Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) e pela Fatec.


De acordo com os organizadores, o estudo apresenta dados comparativos das principais áreas associadas ao nível de desenvolvimento socioeconômico (qualidade de vida).

Americana foi avaliada dentro do grupo de 41 municípios com mais de 200 mil habitantes, que concentram, aproximadamente, 64% dos residentes do Estado. Foram levadas em consideração as áreas de economia, saúde, educação, meio ambiente, segurança, mobilidade e finanças públicas.


Na área de segurança, Americana obteve um dos menores índices de exposição a crimes violentos entre 2019 e 2021 e foi avaliada com nota 10, ficando em primeiro lugar ao lado de cidades como Piracicaba, Franca e Presidente Prudente.


No quesito meio ambiente, Americana também ficou em primeiro lugar graças à boa pontuação, de 2019 a 2021, no Programa Município Verde Azul. No cômputo geral, a cidade obteve a primeira colocação, com 10 pontos, junto com São José do Rio Preto, Santos e Mogi das Cruzes.


"Americana demonstra novamente sua força, sua pujança, como uma das cidades mais prósperas e importantes do nosso Estado. Eu e o vice Odir Demarchi ficamos muito felizes com esses números, e vamos trabalhar cada vez mais para que esse progresso seja contínuo, em todas as áreas", disse o prefeito Chico Sardelli.


Em Educação, os estudiosos analisaram o índice de desenvolvimento da educação básica e o nível de escolaridade da população no índice paulista de responsabilidade social. Na classificação geral, Americana ficou em 3º lugar, com nota média 9,6.


Classificação geral


Pelo IDH Verde (saúde, educação, economia e meio ambiente), Americana fica em 2º lugar, com 9 pontos;


Na classificação global pelo método NEC, que engloba as áreas de saúde, educação, segurança, meio ambiente, mobilidade, economia e finanças públicas, Americana ficou em 4º lugar, com 8,40 pontos:


Pelo IDH tradicional (saúde, educação e economia), a cidade também está em 4º lugar, com 8,67 pontos.



Texto: Pedro Roberto da Silva (MTb: 24.215)



https://www.americana.sp.gov.br/americana-index.php?a=noticia&id=27950#:~:text=No%20quesito%20meio%20ambiente%2C%20Americana,Santos%20e%20Mogi%20das%20Cruzes. Link completo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
9 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Características

Armário embutido
Banheira
Cabeamento estruturado
Cercado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço verde
Forro de gesso
Forro de madeira
Grama
Gramado
Hidromassagem
Jardim
Murado
Permite animais
Piscina
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Área de lazer

Condomínio

Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel


Descubra esta impressionante residência localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Americana. Esta casa oferece conforto, segurança e um estilo de vida privilegiado.


Características Internas:


  • 3 dormitórios espaçosos, incluindo 2 suítes, sendo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade e conforto;
  • Ar-condicionado instalado em 3 ambientes, garantindo conforto em todas as estações;
  • 2 cozinhas bem equipadas, ideais para quem ama cozinhar;
  • 4 banheiros no total, distribuídos de maneira funcional;
  • 2 salas amplas, incluindo uma sala de jantar e uma sala de TV aconchegante;
  • Escritório bem iluminado, perfeito para home office;
  • Área de serviço completa e prática.


Área Externa Excepcional:


  • Piscina com hidromassagem, luzes de LED, cascata e prainha, ideal para momentos de lazer e relaxamento;
  • Deck com pergolado, criando um ambiente acolhedor para reuniões e momentos ao ar livre;
  • Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares;
  • 4 vagas de garagem cobertas em um quintal amplo e bem distribuído.


Comodidades Adicionais:


  • Salão de festas com banheiro, ideal para eventos e comemorações;
  • Sistema de segurança completo com câmeras de vigilância, alarmes e cerca elétrica;
  • Paisagismo encantador, com gramado bem cuidado e árvores frutíferas, criando um ambiente harmonioso e natural.


Localização Privilegiada:


Situada em um bairro tradicional e próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a diversas facilidades comerciais, como padarias, redes de fast food, supermercados, farmácias e muito mais.

Esta é a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e encante-se com esta residência única!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Analisa proposta

Localização

Chácara Machadinho II - Americana/SP

Conheça a cidade Americana

Sem Imagem

Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes.


Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes, nos quesitos segurança e meio ambiente, segundo o estudo "Comparação do Nível de Desenvolvimento dos Municípios Paulistas de Maior Porte", divulgado em abril. O trabalho foi elaborado pelo Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), com a participação de professores da Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) e pela Fatec.


De acordo com os organizadores, o estudo apresenta dados comparativos das principais áreas associadas ao nível de desenvolvimento socioeconômico (qualidade de vida).

Americana foi avaliada dentro do grupo de 41 municípios com mais de 200 mil habitantes, que concentram, aproximadamente, 64% dos residentes do Estado. Foram levadas em consideração as áreas de economia, saúde, educação, meio ambiente, segurança, mobilidade e finanças públicas.


Na área de segurança, Americana obteve um dos menores índices de exposição a crimes violentos entre 2019 e 2021 e foi avaliada com nota 10, ficando em primeiro lugar ao lado de cidades como Piracicaba, Franca e Presidente Prudente.


No quesito meio ambiente, Americana também ficou em primeiro lugar graças à boa pontuação, de 2019 a 2021, no Programa Município Verde Azul. No cômputo geral, a cidade obteve a primeira colocação, com 10 pontos, junto com São José do Rio Preto, Santos e Mogi das Cruzes.


"Americana demonstra novamente sua força, sua pujança, como uma das cidades mais prósperas e importantes do nosso Estado. Eu e o vice Odir Demarchi ficamos muito felizes com esses números, e vamos trabalhar cada vez mais para que esse progresso seja contínuo, em todas as áreas", disse o prefeito Chico Sardelli.


Em Educação, os estudiosos analisaram o índice de desenvolvimento da educação básica e o nível de escolaridade da população no índice paulista de responsabilidade social. Na classificação geral, Americana ficou em 3º lugar, com nota média 9,6.


Classificação geral


Pelo IDH Verde (saúde, educação, economia e meio ambiente), Americana fica em 2º lugar, com 9 pontos;


Na classificação global pelo método NEC, que engloba as áreas de saúde, educação, segurança, meio ambiente, mobilidade, economia e finanças públicas, Americana ficou em 4º lugar, com 8,40 pontos:


Pelo IDH tradicional (saúde, educação e economia), a cidade também está em 4º lugar, com 8,67 pontos.



Texto: Pedro Roberto da Silva (MTb: 24.215)



https://www.americana.sp.gov.br/americana-index.php?a=noticia&id=27950#:~:text=No%20quesito%20meio%20ambiente%2C%20Americana,Santos%20e%20Mogi%20das%20Cruzes. Link completo

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
EsquinaSim
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída472m²
Terreno Área Total1.082m²
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