Art Imóveis

Imagem principal
Pronto para morar
Miniatura 1
Miniatura 2
Miniatura 3
Miniatura 4
+3
Imagem principal
Pronto para morar
Ref.: 2058

Apartamento Res. Janaina

Jardim da Balsa II - Americana/SP
R$260.000,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Vaga
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Espaço Pet
Espaço verde
Gás individual
Interfone
Internet
Piscina Adulta e Infantil

Descrição do imóvel

📍 Localizado no bairro Jardim da Balsa II, em Americana — região com fácil acesso e excelente infraestrutura

🏢 Características do apartamento:

  • 2 dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço
  • Sala e cozinha em conceito integrado, trazendo modernidade e melhor circulação entre os ambientes
  • Varanda, ideal para momentos de descanso e ventilação natural
  • Banheiro com box até o teto, agregando sofisticação e praticidade
  • Acabamento em mármore, elevando o padrão estético do imóvel
  • Piso laminado, proporcionando conforto térmico e visual elegante
  • Imóvel sem planejados/armários, oferecendo liberdade para personalização ao seu gosto

Diferenciais:

  • Condomínio recém-entregue, com estrutura nova e moderna
  • Excelente opção para quem busca um imóvel novo, pronto para morar

🏖️ Lazer e comodidades do condomínio:

  • Portaria 24 horas para mais segurança e tranquilidade
  • Piscina para lazer com família e amigos
  • Playground para as crianças se divertirem
  • Salão de festas adulto
  • Salão de festas infantil
  • Mini campo de futebol para momentos de lazer e esportes

📌 Ideal para:

  • Casais
  • Pequenas famílias
  • Quem busca o primeiro imóvel com conforto, segurança e área de lazer completa


Características do Condomínio

Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gramado
Interfone

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída47m²
Área Total47m²

Descrição da permuta

Estuda permuta por carro

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Supermercado
Transporte público

Conheça a cidade Americana

Sem Imagem

Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes.


Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes, nos quesitos segurança e meio ambiente, segundo o estudo "Comparação do Nível de Desenvolvimento dos Municípios Paulistas de Maior Porte", divulgado em abril. O trabalho foi elaborado pelo Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), com a participação de professores da Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) e pela Fatec.


De acordo com os organizadores, o estudo apresenta dados comparativos das principais áreas associadas ao nível de desenvolvimento socioeconômico (qualidade de vida).

Americana foi avaliada dentro do grupo de 41 municípios com mais de 200 mil habitantes, que concentram, aproximadamente, 64% dos residentes do Estado. Foram levadas em consideração as áreas de economia, saúde, educação, meio ambiente, segurança, mobilidade e finanças públicas.


Na área de segurança, Americana obteve um dos menores índices de exposição a crimes violentos entre 2019 e 2021 e foi avaliada com nota 10, ficando em primeiro lugar ao lado de cidades como Piracicaba, Franca e Presidente Prudente.


No quesito meio ambiente, Americana também ficou em primeiro lugar graças à boa pontuação, de 2019 a 2021, no Programa Município Verde Azul. No cômputo geral, a cidade obteve a primeira colocação, com 10 pontos, junto com São José do Rio Preto, Santos e Mogi das Cruzes.


"Americana demonstra novamente sua força, sua pujança, como uma das cidades mais prósperas e importantes do nosso Estado. Eu e o vice Odir Demarchi ficamos muito felizes com esses números, e vamos trabalhar cada vez mais para que esse progresso seja contínuo, em todas as áreas", disse o prefeito Chico Sardelli.


Em Educação, os estudiosos analisaram o índice de desenvolvimento da educação básica e o nível de escolaridade da população no índice paulista de responsabilidade social. Na classificação geral, Americana ficou em 3º lugar, com nota média 9,6.


Classificação geral


Pelo IDH Verde (saúde, educação, economia e meio ambiente), Americana fica em 2º lugar, com 9 pontos;


Na classificação global pelo método NEC, que engloba as áreas de saúde, educação, segurança, meio ambiente, mobilidade, economia e finanças públicas, Americana ficou em 4º lugar, com 8,40 pontos:


Pelo IDH tradicional (saúde, educação e economia), a cidade também está em 4º lugar, com 8,67 pontos.



Texto: Pedro Roberto da Silva (MTb: 24.215)



https://www.americana.sp.gov.br/americana-index.php?a=noticia&id=27950#:~:text=No%20quesito%20meio%20ambiente%2C%20Americana,Santos%20e%20Mogi%20das%20Cruzes. Link completo

EleniltonCRECI - 305311F

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Olá! Como eu posso ajudar a realizar o seu sonho?!