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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 2008

Apartamento

Cariobinha - Americana/SP
R$290.000,00
Condomínio

R$370,00

IPTU Mensal

R$58,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Vaga
Academia
Ar condicionado central
Armário na cozinha
Circuito de segurança
Espaço Fitness
Espaço Pet
Espaço verde
Forro de gesso

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO VILA AMERICANA – AMERICANA/SP


💰 Apenas R$ 290.000


Apartamento completo, com móveis planejados e pronto para morar!


✨ O imóvel oferece conforto, praticidade e excelente custo-benefício para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança.


✔️ Ambientes planejados

✔️ Sala aconchegante

✔️ Cozinha funcional

✔️ Quartos com ótimo aproveitamento de espaço

✔️ Banheiro social

✔️ Vaga de garagem

✔️ Condomínio organizado e bem localizado


Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio.


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Djalma Ribeiro | CRECI 318927-F

📞 (19) 9811

Sobre o condomínio

Condomínio com área de lazer completa, piscina, quiosques com churrasqueira e portaria 24 horas.


Ótima localização, próximo a escolas, postos de saúde, supermercados, ao lado dos bairros Parque Nova Carioba, Jardim Esplanada e Jaguari e a 5 minutos do centro da cidade.


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
1Elevador de serviço
1Elevador social
Gramado
Interfone

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída54m²
Área Total54m²

Outras informações

Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria

Conheça a cidade Americana

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Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes.


Americana foi considerada a melhor cidade do Estado de São Paulo, com mais de 200 mil habitantes, nos quesitos segurança e meio ambiente, segundo o estudo "Comparação do Nível de Desenvolvimento dos Municípios Paulistas de Maior Porte", divulgado em abril. O trabalho foi elaborado pelo Núcleo de Estudos das Cidades (NEC), com a participação de professores da Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) e pela Fatec.


De acordo com os organizadores, o estudo apresenta dados comparativos das principais áreas associadas ao nível de desenvolvimento socioeconômico (qualidade de vida).

Americana foi avaliada dentro do grupo de 41 municípios com mais de 200 mil habitantes, que concentram, aproximadamente, 64% dos residentes do Estado. Foram levadas em consideração as áreas de economia, saúde, educação, meio ambiente, segurança, mobilidade e finanças públicas.


Na área de segurança, Americana obteve um dos menores índices de exposição a crimes violentos entre 2019 e 2021 e foi avaliada com nota 10, ficando em primeiro lugar ao lado de cidades como Piracicaba, Franca e Presidente Prudente.


No quesito meio ambiente, Americana também ficou em primeiro lugar graças à boa pontuação, de 2019 a 2021, no Programa Município Verde Azul. No cômputo geral, a cidade obteve a primeira colocação, com 10 pontos, junto com São José do Rio Preto, Santos e Mogi das Cruzes.


"Americana demonstra novamente sua força, sua pujança, como uma das cidades mais prósperas e importantes do nosso Estado. Eu e o vice Odir Demarchi ficamos muito felizes com esses números, e vamos trabalhar cada vez mais para que esse progresso seja contínuo, em todas as áreas", disse o prefeito Chico Sardelli.


Em Educação, os estudiosos analisaram o índice de desenvolvimento da educação básica e o nível de escolaridade da população no índice paulista de responsabilidade social. Na classificação geral, Americana ficou em 3º lugar, com nota média 9,6.


Classificação geral


Pelo IDH Verde (saúde, educação, economia e meio ambiente), Americana fica em 2º lugar, com 9 pontos;


Na classificação global pelo método NEC, que engloba as áreas de saúde, educação, segurança, meio ambiente, mobilidade, economia e finanças públicas, Americana ficou em 4º lugar, com 8,40 pontos:


Pelo IDH tradicional (saúde, educação e economia), a cidade também está em 4º lugar, com 8,67 pontos.



Texto: Pedro Roberto da Silva (MTb: 24.215)



https://www.americana.sp.gov.br/americana-index.php?a=noticia&id=27950#:~:text=No%20quesito%20meio%20ambiente%2C%20Americana,Santos%20e%20Mogi%20das%20Cruzes. Link completo

Condomínio

R$370,00

IPTU Mensal

R$58,00

DJALMA RIBEIROCRECI - 318927F

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